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發布時間:2019-05-20 09:25:22

991991开奖中心 www.uiqml.icu  “小陽春”存疑

“小陽春”能否持續,市場上已開始出現分歧。

北京市住建委發布的數據顯示,3月北京市二手住宅網簽量達1.6萬套,是2018年5月以來的月最高值。春節以來,北京樓市成交量穩步上升,價格也出現一定反彈。為此部分業內人士判斷樓市“小陽春”已出現。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,房價環比上漲的城市在政策上相對寬松,同時這兩年基礎設施改善力度較大,房價容易上漲。

中國指數研究院的數據顯示,一季度全國宅地地價同比止跌轉漲,熱點一二線城市回溫明顯,宅地流拍占比也逐月下降,其中3月流拍占比下降至1.8%。

但“小陽春”是否會持續仍存爭議。一位專業人士表示,部分城市的樓市升溫恐難以持續,尤其是一線城市的調控依舊從嚴。例如北京樓市供大于求明顯,存量巨大,去化周期拉長。樓市整體成交仍處于低位,觀望情緒尚未解除,“小陽春”缺乏強有力的支撐。

張大偉表示,國管公積金的收緊,表示政府遏制投資投機性炒房需求態度明顯,改善型樓盤銷售將受到一定影響,若未來沒有其他信貸寬松政策的推出,不排除后續市場下行。

北京商報記者 董家聲

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